Objektdaten
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Objektnummer
MZ-11458
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Asendorf
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Baujahr
1983
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
- 2012 Spitzboden ausgebaut - 2010 Biokläranlage (für beide DHH) - 2008 Duschbad EG - 2003 Vollbad DG
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 975 m²
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Wohnfläche
ca. 155 m²
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Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
112.56 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
112.56 kWh / (m²*a)
Detailbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1983 in massiver Bauweise fertiggestellt. Aufgrund der Großzügigkeit und der separaten Zuwegung des Doppelhausnachbarn, verleiht Ihnen das Haus einen Einfamilienhaus-Charakter. Die Immobilie befindet sich auf einem herrlich angelegten und eingewachsenen Grundstück in ländlicher Umgebung.
Die Wohnfläche von ca. 155 qm verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• einladende, offene Diele
• Duschbad, weiß gefliest
• Küche mit hellen Holz-Fronten und Vollausstattung, direkter Zugang in das Esszimmer und auf die Terrasse
• ca. 43 qm großes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Kamin, Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer indischen Ölschiefer versehen.
Dachgeschoss:
• ein Zimmer mit Auslegeware, Zugang auf den Sonnenbalkon (Süd-West-Ausrichtung)
• ein weiteres Zimmer mit Auslegeware, Raumspartreppe, Zugang auf den ausgebauten Dachboden
• Vollbad, Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Terracotta-Fliesen, Zugang auf den Balkon
• Abstellraum
Die Nutzfläche von ca. 100 qm verteilt sich wie folgt:
Dachboden:
• Ausbau 2012, insgesamt ca. 20 qm
• zwei Zimmer mit Laminatfußboden
Keller (voll unterkellert):
• Heizungskeller, Öllager
• Hobbykeller
• Vorratskeller (Durchgangsraum)
• Waschküche, mit Außenabgang
• ein weiterer Kellerraum
Grundstück:
• herrlich angelegt, eingewachsen und eingezäunt
• überdachte Süd-West-Terrasse, Außenkamin
• Gartenhaus
• Doppelcarport
Technik:
• Ölzentralheizung, Baujahr 2008, Fußbodenheizung im gesamten EG und DG
• isolierverglaste Holzrahmenfenster
• Bio-Kläranlage, gemeinschaftlich mit dem Nachbarn
• TV-SAT-Anlage
• Internet: DSL
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die die Ruhe auf dem Land suchen und in netter Nachbarschaft leben möchten.